Francheville (69340)

3 pièces - 74,31 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

335 000 €

Ref : 2038a

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FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex traversant est-ouest, d'une surface de 74.31m² (94m² utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg, de ses créches, écoles, commerces et tranports , il prend place dans une copropriété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'une ancienne batisse bourgeoise.

Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m². Il se compose d'une cuisine indépendante qui restera à aménager selon votre goût, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Le bien est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) qui confère un Dpe C assurant un confort énergétique optimal, les huisseries sont en alu et les volets sont électriques ...

Une place de parking privative est associée à ce lot.

L'ensemble est sécurisé par un portail automatique avec interphone et digicode.

La batissse a elle aussi été brefaire à neuf, toiture, isolation, facades, revetement, il n'y aura donc aucun frais à prévoir sur la copropriété.

DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69340

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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