Chaponost (69630)

9 pièces - 320 m²

PROPRIETE BOURGEOISE DU XVIII EME

1 550 000 €

Ref : 2010

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6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente " La Bonnardière" propriété historique d'exception entièrement rénovée, à quelques minutes du centre du village de Chaponost.

Edifiée en partie au XVII ème siècle, la propriété a subi au fil de l'histoire des aménagements et des restaurations qui ont contribué à en faire ce qu'elle est aujourd'hui, une vaste demeure familiale de caractère offrant le confort du luxe raffiné et moderne.

Elevée sur une parcelle de 1370m², elle se compose d'une maison d'habitation principale de 310m², d'une petite maison attenante de +/- 120m² dont l'intérieur est à réaménager, et d'annexes diverses.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, d'un hall de réception ouvrant sur un escalier monumental, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une ravissante cour intérieure, d'un wc, d'une buanderie.
Au 1er étage une longue coursive vitrée distribue 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, au 2ème étage une chambre supplémentaire.
En annexe une cave, un garage, une petite grange...

La dépendance à réaménager se compose sur 2 niveaux, de 5 pièces et dispose d'un accès indépendant. Elle offre de très beaux éléments anciens, trumeaux, cheminées, pavés et est idéal pour un logement indépendant, des bureaux...

La maison est dans un état remarquable, les toitures, les huisseries et la façade ont été refaites récemment y compris sur la partie à aménager, par des artisans répertoriés par la Fondation du patrimoine .

Les extérieurs se composent d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé, d'une piscine récente chauffée et sécurisée, offrant une jolie vue sur Lyon, et d'autre part d'une cour intimiste et sa terrasse couverte ...le sommet de la tour vous offre quant à elle une vue spectaculaire à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais, la propriété dispose par ailleurs d'un puits.

Le Dpe actuellement en E peut-être très facilement porté en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.

DPE E . Votre contact Véronique Pitiot-Cornut: 06.85.57.72.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69630

surface terrain 1 370 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1745

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €

Taxe foncière annuelle 3 720 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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