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Nouveauté

Chaponost (69630)

9 pièces - 335 m²

Chaponost – Propriété avec deux habitations sur 5 000 m² de terrain

1 150 000 €

Ref : 1994

Découvrir le bien

L’agence 6ème Sens Immobilier – Francheville, vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d’environ 5 000 m², agrémenté d’une piscine, de nombreux abris et d’annexes.

Le bien se compose de deux habitations distinctes :

-La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux.

*Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC.

*Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC.

*Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier.

-L’ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux.

*Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains.

*au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WC

La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements.

Diagnostics de performance énergétique :

*DPE D pour la maison principale

*DPE E pour la seconde maison

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif.

Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché.

Prix de vente 1.150.000€ HCV FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Nathalie Chesnel – 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69630

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Taxe foncière annuelle 2 176 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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