Exclusivité

Sainte Foy lès Lyon (69110)

4 pièces - 103 m²

APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE BOURG

335 000 €

Ref : 2041

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Nouveauté à Ste Foy les Lyon : 6ème sens immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement au sein de la très recherchée résidence le Val Rose.

Cet appartement développe une surface de 103m² (99m² carrez), il est accessible de plain-pied du hall de l’immeuble, mais de l'autre côté correspond à 1er étage. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double (possibilité 3ème chambre), d'une grande cuisine indépendante avec son cellier, d'un espace nuit comptant 2 chambres, une grande salle de bains et un WC

Enfin pour votre confort, un garage et une cave complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur Lyon. Il se distingue tout particulièrement par ses beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond. Il est en bon état général mais nécessite d’être remis au goût du jour.

La résidence s’élève au cœur d’un parc et d’un jardin anglais dominant la ville. Elle est sécurisée par un portail.

Le centre de Ste Foy les Lyon se situe à 10 minutes à pied de la résidence, le bus est à proximité immédiate rendant l’accès à Lyon très rapide.

DPE F ( Logement à consommation excessive) . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge acquéreur de 13400€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69110

Surface loi Carrez (m²) 99,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur Lyon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 7 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 321 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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