Lyon (69007)

2 pièces - 53,40 m²

APPARTEMENT A RENOVER

185 000 €

Ref : 2040

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Nouveauté et exclusivité, rue d'Anvers, à 4 minutes à pieds du métro Jean Macé, au dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue au sein d'un quartier prisé, 6ème sens immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover dans son ensemble (sauf les huisseries qui ont déjà été changées), il se compose d'une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement devra subir une rénovation profonde (chauffage, salle de bains, wc, rénovation des sols, platrerie-peinture, cuisine - budget estimé entre 40 et 50.000€). Pour les amateurs d'ancien il a conservé cependant tout ce qui caractérise les biens de cette époque : parquets, cheminées, tomettes.

La copropriété en revanche est parfaitement entretenue, la façade, la toiture et les parties communes ont été refaites récemment. Pas de travaux supplémentaires à prévoir.

Gros plus, la copropriété bénéficie d'un jardin privatif, avec un espace pour les vélos.

En annexe une cave en sous sol.

DPE E . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69007

Surface loi Carrez (m²) 52,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 15

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 561 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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